Архитектурное ководство. Идея взята у Артемия Лебедева. Я давно хотел написать похожий талмуд, только про архитектуру. Темы «Архитектурного Ководства» это архитектура жилых, промышленных и общественных зданий. Свод мыслей и правил, которые сами собой формируются при практическом проектировании. Я дописываю сюда новые переграфы по мере того как жизнь подкидывает новые темы :)

§ 30 Подбирайте архитектора самостоятельно

Время - важная штука. Времени обычно не хватает. Однако ключевые фигуры лучше подбирать самостоятельно. Архитектор - ключевая фигура.

Пример из жизни: Конечный пользователь (Сергей Иваныч) настолько занят делами, что ему некода разбираться и подбирать архитектора. Он поручает это помошнику. А дальше начинается:  "А что? Вот мой зять построил %имя объекта% вообще без проекта" Дальше начинается обычная жизнь. Помошник - человек как человек, начинает искать архитектора просто: "Надо сделать вот такой проект. Эге-гей ребята кто быстрее и дешевле?"  А Сергей Иваныч реально все это время занят, и как то так получилось что спустя 2 года он стоит на пороге своего нового %имя объекта%. Уже построенного в стекле и бетоне. Смотрит. И вот только так делает: "Тьфу"

 

Вывод: подбирайте ключевые фигуры самостоятельно. Да это займет время и душевные силы, но в процессе работы сэкономит много времени, а результат будет на порядок лучше. Я не рекомендую покупать архитектора опосредовательно через строителей, секретаря, мэнеждера и т.д.

Проектные работы и инжиниринг

Проектные работы от идеи до рабочих чертежей для сметы

Проектные работы это прединвестиционный цикл. Пока проекта нет, с подрядчиком говорить тоже не о чем. Когда есть проект можно выполнять смету. Смета + договор + проект. Документы для начала Инвестиционного цикла. Что такое типовые проекты можно прочитать здесь

Технадзор и функции заказчика

организация строительно монтажных работ. Снабжение. Руководство процессами

Организовать работу разных подрядчков. Выстроить последовательность работ. Наладить снабжение и логистику. Графики. Акты выполенных работ. Акты скрытых работ. Контроль за производством строительно монтажных работ.

Инженерное сопровождение и авторский надзор

Сопровождение строительно монтажных работ. Адаптация тех условий подрядчкиков

Монокомпитентный инжиниринг: Например строительство фундамента или стен. Комплексный инжиниринг: Например фундамент + стены + кровля + отделка. И межотраслевой инжениринг: Железобетонные и армокаменные конструкции. Сети. Водоснабжение иканализация. Отделка.


Дом никогда не должен стоять на холме или на чём угодно. Он должен быть частью холма. Принадлежать ему. Холм и дом должны жить вместе, один счастливее другого :)

услуги

Архитектурная студия Конюковых

  • О нас
  • Архитектурное ководство
клиентам
+7 (926) 819 58-53
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сотрудничество

+7 (926) 615 19-54
адрес
Рублёвское шоссе, 28 к1
режим работы
10:00-19:00

Москва 2010-2018