ПО ПЛОЩАДИ

Это общая категория домов. В нее входят разные категории с разными площадями от 100 до 1000 и более.

А теперь немного про расчеты площадей :)

Общая площадь

Считается по внутренним граням ограждающих конструкций. за исключением вертикальных коммуникаций. Например, лестницы или шахты. Однако в эту площадь попадают все перегородки. Например, если дом общей площадью 300 кв.м., то в этой цифре сидят все перегородки, на которые придется навскидку метров 12 или 17.

Жилая площадь

Это собственно площадь, которую мы используем для жизни по внутренним граням помещений. Спальни, гостиные, детские, или кабинеты. Нежилая площадь - помещения в которых мы не живем. Кухни гаражи и прочие гардеробы. Однако эти помещения нам нужны, и они входят в полезную площадь)

Полезная площадь

Помещения которые мы используем для жизнедеятельности. Хоть в гардеробе и нельзя жить, однако он нам нужен. И он войдет в полезную площадь. А балкон например не полезная )

Еще существуют разные коэффициенты площадей, суть которых делить один тип площади на другой. Это важные показатели для многоэтажной застройки. Для индивидуальных жилых домов обычно их не считают. Просто, потому что потребительские качества индивидуальных жилых домов стоят в приоритете, а уже после коэффициенты и прочие статистические данные.

Для удобства просмотра, я разделил площади на несколько категорий:

 

Поделиться через соцсети :)

Проектные работы, инжиниринг и расчеты

Проектные работы от идеи до рабочих чертежей для сметы

Проектные работы это прединвестиционный цикл. Пока проекта нет, с подрядчиком говорить тоже не о чем. Когда есть проект можно выполнять смету. Смета + договор + проект. Документы для начала Инвестиционного цикла. Что такое типовые проекты можно прочитать здесь

Технадзор, функции заказчика и снабжение

организация строительно монтажных работ. Снабжение. Руководство процессами

Организовать работу разных подрядчков. Выстроить последовательность работ. Наладить снабжение и логистику. Графики. Акты выполенных работ. Акты скрытых работ. Контроль за производством строительно монтажных работ.

Инженерное сопровождение и авторский надзор

Сопровождение строительно монтажных работ. Адаптация тех условий подрядчкиков

Монокомпетентный инжиниринг: Например строительство фундамента или стен. Комплексный инжиниринг: Например фундамент + стены + кровля + отделка. И межотраслевой инжениринг: Железобетонные и армокаменные конструкции. Сети. Водоснабжение иканализация. Отделка.

Дом никогда не должен стоять на холме или на чём угодно. Он должен быть частью холма. Принадлежать ему. Холм и дом должны жить вместе, один счастливее другого :)

услуги

Архитектурная студия Конюковых

  • О нас
  • Архитектурное ководство
клиентам
+7 (926) 819 58-53
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сотрудничество

+7 (926) 615 19-54
адрес
Ярцевская улица, 19
режим работы
10:00-19:00

Москва 2010-2018