Осторожно типовые проекты

В последнее время стало очень много сайтов продающих типовые проекты. Которые на самом деле не типовые, и не проекты. Заказчик (инвестор) покупает бессмысленный набор фотографий чертежей без подписи. А потом ходит с ним, как с чемоданом без ручки. И выкинуть жалко и носить не удобно. И применить не возможно. Эти проекты для порядочных подрядчиков как красная тряпка, а для мошенников желанный заказчик.
В проекте обязательно должны быть отвественные лица, обемы и площади.

Ожидание

Красивые визуализации, это то что видит Заказчик перед покупкой. Но они не делают эти картики проектом. В ководстве я описывал как отличить руку архитектора от руки не архитеткора.

Реальность

А это то, что Вы получите под видом рабочих чертежей. К сожалению, это не инженерные чертежи. Я помню, как мы на втором курсе делали похожие фасады, в качестве задания научиться чертить в автокаде ))))

Проектные работы

Проектные работы от идеи до рабочих чертежей для сметы

Проектные работы это прединвестиционный цикл. Пока проекта нет, с подрядчиком говорить тоже не о чем. Когда есть проект можно выполнять смету. Смета + договор + проект. Документы для начала Инвестиционного цикла. Что такое типовые проекты можно прочитать здесь

Функции заказчика

организация строительно монтажных работ. Снабжение. Руководство процессами

Организовать работу разных подрядчков. Выстроить последовательность работ. Наладить снабжение и логистику. Графики. Акты выполенных работ. Акты скрытых работ. Контроль за производством строительно монтажных работ.

Инженерное сопровождение

Сопровождение строительно монтажных работ. Адаптация тех условий подрядчкиков

Монокомпитентный инжиниринг: Например строительство фундамента или стен. Комплексный инжиниринг: Например фундамент + стены + кровля + отделка. И межотраслевой инжениринг: Железобетонные и армокаменные конструкции. Сети. Водоснабжение иканализация. Отделка.


Дом никогда не должен стоять на холме или на чём угодно. Он должен быть частью холма. Принадлежать ему. Холм и дом должны жить вместе, один счастливее другого :)

 

 

Москва 2010-2018