Проект мини-гостиницы в Адлере

Параметры проекта: Площадь более 1000 кв.м | Новое строительство | Современный стиль

Задача:

Проект мини-гостиницы в Адлере на 28 номеров открытым бассейном, рестораном и хозяйственной постройкой, соединенные террасой. Участок небольшой, неправильной формы с незначительным перепадом рельефа. Общая площадь гостиницы 1370 кв.м. Из них площадь хозяйственной постройки 45 кв.м. Конструктивная схема - монолитный каркас с учетом высокой сейсмичности региона.

Проект мини гостиницы в Сочи. Архитектор konukov.ru
Проект гостиницы в Сочи. Архитектор konukov.ru
Проект гостиницы в Сочи вид на главный вход. Архитектор konukov.ru

Аксонометрия

Аксонометрия мини гостиницы. Архитектор konukov.ru
Аксонометрия мини гостиницы. Архитектор konukov.ru

ТЭП (технико-экономические показатели)

  1. Площадь участка 2095,2 м2
  2. Максимальная площадь застройки (40% от площади участка) 838,1 м2
  3. Площадь подвала 805,2 м2
  4. Максимальная площадь застройки (40% от площади участка +10%) 921,9 м2
  5. Площадь застройки надземной части 859,4 м2
  6. Площадь навеса над хоз. постройкой 60,3 м2
  7. Максимальная общая площадь (60% от площади участка +10%) 1382,8 м2
  8. Общая площадь помещений 1375,5 м2 - площадь отапливаемых помещений (с коэф. 1) 1319,7 м2 - площадь хоз. постройки (с коэф. 1) 17,4 м2 - площадь неотапливаемых помещений (с коэф. 0,3) 39,2 м2

Графическая часть генплана

Генплан мини гостиницы. Архитектор konukov.ru

Спецификация помещений

Сумма площадей всех помещений в кв.м:
Балкон 130.16 Бар 29.25 Бассейн 23.73 Бильярдная 78.10
Ванная 102.05 Веранда 65.29 Вестибюль 54.79
Гардероб 8.66 Горячий цех 36.50 Гостиная 31.47
Жилой номер 362.91 Жилой номер: гостиная 38.35 Жилой номер: спальня 24.20
Кладовая 62.15 Комната отдыха 19.25 Комната охраны 4.80 Коридор 98.61 Котельная/Генераторная 17.40
Лестница 85.87 Лоджия 36.15
Машинное отделение 10.79
Помещение горничной 47.19 Помещение для хранения лыжного оборудования 22.62 Прачечная 21.32
Раздевалка 9.00 Ресторан 76.05
Сауна 7.69 Сервировочная 22.99 Склад 15.13 Служебное помещение 24.30 Спальня 30.11
Тамбур 124.40 Тамбур-шлюз 10.10 Техническое помещение 16.47 Техническое помещение бассейна 80.20 Туалет 12.05
Холодильник 9.15 Холодный цех 31.98

Планировки:

Планировки гостиницы цокольный этаж. Архитектор konukov.ru

Планировка 1 этажа:

Планировки гостиницы 1-й этаж. Архитектор konukov.ru

Планировка 2 этажа:

Планировки гостиницы 2-й этаж. Архитектор konukov.ru

Планировка 3 этажа:

Планировки гостиницы 3-й этаж. Архитектор konukov.ru

Разрезы

Разрез мини гостиницы. Архитектор konukov.ru
Разрез мини гостиницы через бассейн. Архитектор konukov.ru

BIM модель

Аксонометрия гостиницы. Архитектор konukov.ru

Фасады, графическая часть

Фасад гостиницы. Архитектор konukov.ru
Фасад гостиницы с Сочи. Архитектор konukov.ru

Архитектурная студия Конюковых

Телефон и все месенджеры:
+7 (926) 819 58-53
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
режим работы
10:00-19:00

Москва 2010-2020